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지구 표면의 약 71%가 물로 덮여 있는 것처럼, 인간의 몸에도 약 70%의 물이 있습니다. 노화가 진행되면서 인체의 수분량이 줄어들기 때문에 물을 더 많이 마셔야 한다. 물을 잘 마셔도 신진대사가 증가해 쉽게 살을 뺄 수 있다. 하지만, 무리하게 많은 물을 마시는 것은 스트레스 호르몬을 생성하기 때문에 몸에 해롭다고 합니다.
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비린내 나는 맛 때문에 물을 마시기 어려운 분들에게는 레몬수를 마시는 것도 좋으며, 조금씩 자주 마시는 것이 건강에 더 유익하다. 부산 상가임대차보호법에 대해 더 알고 싶다면! 부산상가건물임대차보호법은 상가건물임대차 등에 관한 민법 특례법으로, 상가건물임대차 민법보다 먼저 적용된다. 또 상가임대차보호법은 강제규정으로 임대료, 임대료, 개인에게 불리한 효력이 없다.
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상가임대차보호법상 임대차대상은 사업자등록 대상 상가건물 중 보증금액이 일정금액 이하인 상가건물이다. 상가건물 본부를 업무용으로 사용하는 것 외에 미등록 상가건물의 임대차계약에도 상가임대차보호법이 적용된다. 다만 상가임대차보호법은 임시사용 리스인 것이 명백할 때는 적용하지 않는다. 만약 이 법이 적용되지 않는다면? 경우에 따라 이 문제가 적용되지 않을 수 있습니다.
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자선단체, 동아리, 동문회, 종교단체 사무소 등 비영리 목적의 경우에는 해당되지 않는다. 최근에는 일과 삶의 균형이 중요하게 여겨져 다양한 커뮤니티를 형성하고 단체 활동을 하는 경우가 많다. 다만, 이 목적으로 보증금을 목적으로 사용되는 건물에는 임대차보호법이 적용되지 않는다는 점을 유념해야 한다. 지원 기간을 살펴볼까요? 최초 가입일 기준으로 5년간 계약이 유지될 수 있다.
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다만 계약 만료 후 임의로 조정해 통보하는 경우가 많아 이로 인해 피해를 보는 경우도 적지 않다. 2018년 법 개정으로 임차인의 권리보호를 위한 특별한 사유가 없는 한 5년을 추가해 최장 10년까지 임대계약을 유지할 수 있게 됐다. 5년 기간이 종료된 후 1~6개월 이내에 계약 내용을 미리 고지하지 않으면 보호법의 적용을 받아 암묵적으로 계약이 연장되고 자동으로 연장된다.
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합의가 이뤄지면 보증금은 정상적으로 돌려주고 10년이 채 안 돼도 재산을 비울 수 있다. 계약이 만료되기 전에! 임차인이 계약 연장을 거부할 수 있는 상황은 소유자 허락 없이 전세를 전대할 경우 물건의 일부 또는 전부가 파손되거나 월세가 3배 이상 연체되는 경우다. 또한 계약 만료 전이라면 합리적인 보상을 해주셔야 합니다. 여기서 주의해야 할 점은 거절할 수 있는 시한이 있다는 것이다.
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정해진 날짜에 서로 협의해야 하고, 이날을 넘기면 암시적 갱신이며, 같은 조건이면 자동으로 1년씩 늘어난다. 법에 따라 보험료와 관련된 문제도 있다. 임차인은 권리금 수령 만료 6개월 전부터 임차인이 권리금을 수령한 것을 제재할 수 없다. 여러분은 20대 후반에 무엇을 하고 있었나요?
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남자라면 대학을 졸업하거나 취업을 하거나 취업 준비를 해야 할 때다. 보통 이 시기에 창업을 하고 싶지만 돈이 없어 시도하지 못하는 청년들이 많다. 하지만 28세 때 저축한 돈으로 창업한 청년이 있다. 그는 1인용 피자집을 운영하며 한 달에 6-700만원을 저축한다. 이 청년은 3년 넘게 준비해온 공기업 취업 준비를 포기하고 창업의 길로 접어들었다.
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사업자금을 어떻게 마련하셨는지 궁금했는데 ROTC로 군 복무하면서 월급의 90%를 저축한 돈이 창업자금이 돼서 돈을 안 쓰고 저축하신 줄 알았다. 신의직업이라는 공기업 취업준비생마저 포기하며 창업에 도전한 청년의 마음이 용기 있는 것 같아 앞으로의 꿈을 다시 생각해본다. 어떻게 작동하죠? 어른이 돼서 경제활동을 하면 혼자 사는 사람이 많아질 것이다. 아무리 가족이더라도 사생활을 침해하면 개인의 자유를 누릴 수 없어 요즘은 1인 가구가 늘었다. en에는 1인 가구의 장점이 있다.
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